Дом премиум-класса
в стиле фахверк №11 , 636,4 кв. м

с отделкой

135.000.000₽

Цена:

О доме

Построен по немецкой технологии “Fachwerk”
с использованием экологичных материалов.

Сочетание простоты обслуживания городской квартиры и жизни в собственном доме.

Вам не нужно заниматься обслуживанием и содержанием территории, это на себя возьмёт собственная управляющая компания.

Дом расположен на участке 1107 кв.м, что позволяет организовать придомовую территорию в стиле загородного отдыха.

Дома, построенные по этой технологии, сегодня относятся к элитному сегменту. Они не только прочные, но и легкие, светлые, просторные и удобные.

Дом построен по технологии фахверк с использованием экологичных материалов. Надежность технологии «фахверк» в Северной Европе эксплуатируются по
300—500 лет, и в них все еще живут люди.

Панорамное остекление позволяет сделать окружающую природу лучшей частью домашнего интерьера. В таком доме взгляд хозяев обращен на постоянно изменяющийся природный ландшафт – смена времен года, круговорот дня и ночи, чередование рассветов и закатов – именно природа становится здесь частью повседневности.

Традиционные для фахверкового дома теплые полы, обеспечивают равномерным мягким теплом все комнаты. Отопление происходит за счет подогрева теплоносителя от газового котла.

4

4

Во всех помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры. Сам дом подключен к городской сети водоснабжения, а нагрев воды происходит за счет газового оборудования.

148

2

спальни

санузла

кв м терраса у дома для отдыха

гардеробные: гостевая и личная

Построен по немецкой технологии “Fachwerk” с использованием экологичных материалов.

Планировка

В доме площадью 636,4 кв. м три уровня: два жилых и цокольный. Каждый этаж площадью 162,7 кв. м. Здесь есть пространство для сауны и SPA, кинозал, сервисные помещения.

На этаже: кинотеатр-бар, прачечная, винный погреб, гардероб, спальня, санузел, холл, 2 служебных помещения

Цокольный этаж

На этаже: кухня-гостиная-столовая, 2 служебных помещения, гардероб, санузел, терраса

первый этаж

На этаже: 2 балкона, 3 спальни, 2 санузла, гардероб, холл

второй этаж

инженерия

Подключено электроснабжение, газоснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение. Предусмотрена система вентиляции и кондиционирования. Безопасные и эффективные теплые полы, нагревающие зимой поверхность пола до +27C

Полное инженерное обеспечение домов

Электроснабжение:

Трансформаторная подстанция 320-220 В, с заземленной нейтралью, III категория надежности, мощность 21 кВт. Для учета установлен трехфазный прямоточный счетчик.

Газоснабжение:

Индивидуальная котельня, котел немецкого производства «Buderus», мощностью до 76 кВт.

Отопление:

Подогрев теплоносителя от газового котла, многоконтурные теплые полы, термодатчики с автоматической регулировкой температуры.

Водоснабжение и водоотведение:

Городское напорное водоснабжение и самоточное водоотведение ГУП «Водоканал». Приготовление горячей воды за счет газового оборудования.

Вентиляция:

Первый, цокольный этаж -централизованная система вентиляции и кондиционирования, принудительная в с/узлах. В спальных комнатах - индивидуальные системы кондиционирования воздуха.

Слаботочные сети:

Разводка сетей телевидения, интернета и домофонии.

Дома оборудованы встроенными зеркальными гардеробными группами, кухнями со встроенной немецкой и австрийской техникой, барными гарнитурами в комнатах отдыха, оборудованными хозяйственными комнатами.

Для освещения дома используются светильники и люстры от бренда LEDMONSTER.RU и ведущих Итальянских производителей дизайнерского света.

В домах установлены двери ведущего Российского производителя «Александровские двери», в производстве которых использовался шпон и фурнитура итальянского производства.

В гостиных зонах установлены Камины с Топками Palazzetti Sunny Fire 100 DX с облицовкой из натурального камня. Полы 1 этажа облицованы итальянским керамогранитом Timeless Amani c плитами 800*2400мм, а подоконники 1 этажа сделаны из искусственного камня Tristone Ballast ST-118.

Отделка выполнена с использованием Немецких и Итальянских брендов

отделка

В ванных комнатах установлены ванные из литого мрамора, керамическая сантехника Швейцарского производства «Laufen»и инженерная сантехника Немецкого концерна «Hansgrohe».

Комната отдыха оборудована отдельно стоящей сауной, облицованной термовагонкой премиум класса «Шале-Текстура» и «PinoPremio», нагрев осуществляется электрической печью «Harviaclub», имеется купель из мореного дуба с полимерным покрытием.

Премиальный уровень комфорта в каждой детали

максимальное удобство и комфорт во всём

Расположение

Sunhill представляет собой участок площадью 20 680 кв. м из 11 домов, визуально объединенных в единый комплекс.

Удачное расположение в знаменитом поселке Солнечное, Курортного района Санкт-Петербурга, позволяет наслаждаться жизнью в исторически сложившемся месте, где круглогодично проживают успешные и состоятельные люди.

30

140

5

5

2

10

минут до центра Санкт-Петербурга

км до Финляндии

минут до ресторанов высокой хухни

минут пешком до детского сада

школы в 15 минутах езды

минут пешком до пляжа Ласковый

Дом расположен
в престижном жилом комплексе SunHill

Организуем персональную

экскурсию

по поселку

Sunhill

Менеджер перезвонит вам для уточнения даты и времени проведения индивидуальной экскурсии

Дома премиум-класса в стиле фахверк

Дом № 5, 482,7 кв. м

Дом № 7, 605,8 кв. м

Дом № 8, 636,4 кв. м

Дом № 9, 605,8 кв. м

Дом № 4, 641,5 кв. м

Дом № 10, 482,7 кв. м

Дом № 2, 605,8 кв. м

с отделкой

с отделкой

с отделкой